宁波名媛聚集地在哪里

这两天，宁波又登上了全国头条。

犹记得宁波今年登上过两次全国头条。

第一次是7月24日，被住建部点了名。一起被点名的，还有北上广深杭，以及南京、成都、长沙等一众网红城市。

但这一次，却因一对不讲「嫖德」的年轻人。

女主人公是一位贪慕虚荣的宁波名媛，男主人公是一位冒牌富二代。

前者是个三十八线小网红、伪宁波名媛，一心想钓凯子，口口声声说初次约会不想过多消耗对方，所以没点20多万的罗曼妮康帝、只点了一万多的拉菲，以及帝王蟹、日本和牛等六千八的火锅菜品；

后者是个屌丝、冒牌富二代，一心想白嫖，动辄在微博、朋友圈秀现金、银行存款、兰博基尼等奢侈品，实际上这只是他试图白嫖而抛出去的诱饵。

初次约会，女方就想试探男方财力的软硬，男方就想试探女方身子的深浅。

虽是一场交易，但无意之中却带火了宁波，以及那家人均消费1258元的TOP级火锅店——「最上火锅」。

宁波真应该感谢他俩。

因为，从城市营销层面，这无疑是一次核弹级城市影响力营销，它终于让宁波这座没有互联网基因的港口型城市，初尝了城市互联网营销的禁果。

唯一败笔的是，比起当年「能带我吃饭就好」的成都小甜甜，宁波名媛不仅不够甜，还很贵。

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宁波名媛和宁波楼市虽本无瓜葛，但也能侧面反应出宁波名媛们高品质的生活态度，具体体现在宁波楼市的成交量和宁波土拍的市场热度两个层面。

先聊聊宁波楼市的成交量。

根据透明售房网宁波数据显示，2020年11月宁波新房网签11887套，其中成交量最大来自奉化区，占销售TOP10中的4席，合计共销售1445套。

注意，这个网签量已超过了同期的杭州。

可见，宁波名媛们爱买房的特点暴露无疑。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网

同时，根据相关数据显示，2020年11月宁波市六区新房共有20次开盘，推出7657套房源，去化率高达82%，其中一半楼盘当天售罄，占比近一半。

这十个「日光盘」分别为：

镇海：九龙湖蓝城桂语风荷；海曙：雅戈尔江汇城和宝龙江汇城；奉化：方桥荣安林语春风、宝龙奉甬新城七期、主城凤璘府；鄞州：潘火绿城芳菲郡、中河街道宸芯里、老江东建邦·璟誉府；江北：湾头华润星湖湾、姚江新城万潮中心。

十大日光红盘中，备案价超3万+，占六席。可见，宁波名媛们的购买力相当不俗、相当彪悍。

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在土拍市场上，8号北仑凤凰山拍出了一块楼面价约20300.8元/㎡的地王，毛坯销售均价≤31000元/㎡，毛坯最高单价≤40300元/㎡，竞得者是融创&武地。

一不小心，融创这两年就跑输了万绿荣。

前几年在宁波核心区的高光时刻，也在11月的融创·云潮中心千人抢热潮中缓缓落下帷幕。仅剩的东钱湖项目，可能是它捍卫主城的最后王牌。

此去北仑，荒野寒暑是否能换红颜，仍是一个未知数。毕竟，北仑名媛显然要比核心区名媛，更加务实、接地气。

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